Общие вопросы земельных отношений
Земельные споры
В современном мире недвижимое имущество – земельные участки, здания и сооружения – является одним из самых ценных ресурсов для ведения бизнеса.
Земельные участки, права на землю способны быть наиболее выгодными активами в Вашем распоряжении – обеспечивать функционирование предприятия, быть средством получения прибыли при размещении торговых или иных объектов, выступать в качестве обеспечения в партнерских отношениях с Вашими инвесторами либо приносить стабильный рентный доход.
Вместе с тем, для достижения данных целей земельные правоотношения участника гражданского оборота с его контрагентами должны быть структурированы в соответствии с требованиями законодательства, а права на землю – должным образом защищены.
Решением этой задачи занимаются опытные юристы по земельным вопросам, составляющие штат Правового центра ДВА М.
Многие из наших постоянных клиентов обратились к нам, имея в распоряжении собственную юридическую службу, и это не случайно.
Ведение проектов и судебных земельных споров, выходящих за рамки обычной хозяйственной деятельности организации, зачастую является затруднительным для квалифицированных юристов, которые занимаются текущей работой по обеспечению функционирования своей фирмы. При этом, наиболее важные и затратные в временном и финансовом отношении дела во многих случаях целесообразно поручать узкому специалисту - юристу по земельным вопросам, поскольку даже настоящий профессионал не может быть одинаково хорошо осведомленным о новинках законодательства и актуальной практике во всех отраслях права.
Юристы Правового центра ДВА М в сфере земельных отношений являются профессионалами своего дела и обладают высочайшей компетентностью в узких областях своей специализации.
Правовой центр обладает необходимыми связями и владеет всей актуальной информацией, касающейся вопросов земельных правоотношений, в том числе, в сфере правоприменения органов государственной области г. Москвы и Московской области, судебной практики разрешения земельных споров. Вы, в свою очередь, можете быть уверены в том, что услуги по юридическому сопровождению сделок и защите Ваших прав в ходе судебных земельных споров будут оказаны Вам на наивысшем возможном уровне профессионализма.
Правовой центр предлагает юридические услуги по вопросам земельных правоотношений, во многом уникальные для российского рынка – мы осуществляем не только консультирование и правовую поддержку по земельно-правовым вопросам, но и ведем проект «от» и «до»: от анализа правовой ситуации и подготовки позиции до взаимодействия с контрагентами и государственными органами, представления интересов в суде для получения желаемого правового результата.
Правовой центр ДВА М оказывает услуги в области земельных правоотношений с 1994 г.
За более чем 20 лет работы мы приобрели огромный и многосторонний опыт по разрешению земельно-правовых вопросов, арбитражных земельных споров и споров в судах общей юрисдикции в Москве и Московской области и хорошо знакомы с рыночными и правоприменительными реалиями. В нашем активе – множество успешно реализованных кейсов, при этом многие из судебных процессов, в которых участвовали наши юристы по земельному праву, положили начало формированию новой судебной практики; на них ссылаются при отстаивании своей позиции в суде иные контрагенты.
Ваше обращение в Правовой центр по телефону или посредством электронной формы станет началом выгодного для Вас и продуктивного сотрудничества.
Предварительный экспресс анализ в отношении земельного участка или объекта недвижимости мы проводим бесплатно. Достаточно указать кадастровый номер земельного участка или здания. По данным открытых источников мы оценим возможности оптимизации земельных платежей, застройки участка и т.д.
Правовой центр ДВА М рад предложить следующие юридические услуги в сфере земельных правоотношений:
- оптимизация земельно-правовых платежей, включая снижение кадастровой стоимости земельных участков во внесудебном и судебном порядке;
- изменение разрешенного использования земельных участков и объектов капитального строительства;
- приведение вида разрешенного использования земельного участка в соответствие с классификатором;
- правовое сопровождение процедуры образования земельного участка под объектами недвижимости, в том числе разрешение вопросов и устранение претензий, возникающих у публичных органов и смежных землепользователей;
- правовое сопровождение процедуры образования земельных участков путем их раздела, выдела, объединения, перераспределения и разрешение возникающих в связи с реализацией данной процедуры споров;
- правовое сопровождение процедуры установления (уточнения) границ земельных участков и разрешение связанных с ее реализацией конфликтов, в том числе споров с иными землепользователями, органами государственной власти и пр.;
- сопровождение предоставления земельных участков в собственность (аренду);
- юридическое сопровождение участия в проведении земельных аукционов и оспаривания их результатов;
- получение права ограниченного пользования чужим земельным участком (сервитута) в судебном и внесудебном порядке, а также снятие сервитутных ограничений с земельного участка;
- градостроительный и земельный аудит - подготовка правовых заключений о градостроительном регламенте земельного участка и определенных им параметрах его использования (включая параметры допустимого на участке строительства и/или реконструкции) и возможности пересмотра данных параметров в рамках изменения правил землепользования и застройки;
- внесение изменений в правила землепользования и застройки Москвы и муниципалитетов Московской области, генеральные планы;
- установление и исключение из правил землепользования и застройки зон мероприятий по комплексному устойчивому развитию территории (КУРТ), в том числе для целей осуществления строительства в таких зонах.
- представление интересов в судах по всем категориям споров, связанных с защитой или оспариванием прав на землю;
- представление интересов клиентов на стадии исполнения судебных актов по заявлениям о правах на земельные участки.
