Общие вопросы земельных отношений

В современном мире недвижимое имущество – земельные участки, здания и сооружения – является одним из самых ценных ресурсов для ведения бизнеса.

Земельные участки, права на землю способны быть наиболее выгодными активами в Вашем распоряжении – обеспечивать функционирование предприятия, быть средством получения прибыли при размещении торговых или иных объектов, выступать в качестве обеспечения в партнерских отношениях с Вашими инвесторами либо приносить стабильный рентный доход.

Вместе с тем, для достижения данных целей земельные правоотношения участника гражданского оборота с его контрагентами должны быть структурированы в соответствии с требованиями законодательства, а права на землю – должным образом защищены.

Решением этой задачи занимаются опытные юристы, составляющие штат Правового центра ДВА М.

Многие из наших постоянных клиентов обратились к нам, имея в распоряжении собственную юридическую службу, и это не случайно.

Ведение проектов и судебных дел, выходящих за рамки обычной хозяйственной деятельности организации, зачастую является затруднительным для квалифицированных юристов, которые занимаются текущей работой по обеспечению функционирования своей фирмы. При этом, наиболее важные и затратные в временном и финансовом отношении дела во многих случаях целесообразно поручать узкому специалисту, поскольку даже настоящий профессионал не может быть одинаково хорошо осведомленным о новинках законодательства и актуальной практике во всех отраслях права.

Юристы Правового центра ДВА М являются профессионалами своего дела и обладают высочайшей компетентностью в узких областях своей специализации.

Правовой центр обладает необходимыми связями и владеет всей актуальной информацией, касающейся вопросов земельных правоотношений, в том числе, в сфере правоприменения органов государственной области г. Москвы и Московской области. Вы, в свою очередь, можете быть уверены в том, что услуги по юридическому сопровождению сделок и защите Ваших прав будут оказаны Вам на наивысшем возможном уровне профессионализма.

Правовой центр предлагает юридические услуги по вопросам земельных правоотношений, во многом уникальные для российского рынка – мы осуществляем не только консультирование и правовую поддержку по земельно-правовым вопросам, но и ведем проект «от» и «до»: от анализа правовой ситуации и подготовки позиции до взаимодействия с контрагентами и государственными органами для получения желаемого правового результата.

Правовой центр ДВА М оказывает услуги в области земельных правоотношений с 1994 г.

За более чем 20 лет работы мы приобрели огромный и многосторонний опыт по разрешению земельно-правовых вопросов в Москве и Московской области и хорошо знакомы с рыночными и правоприменительными реалиями. В нашем активе – множество успешно реализованных кейсов, при этом многие из судебных процессов, в которых участвовали наши юристы, положили начало формированию новой судебной практики; на них ссылаются при отстаивании своей позиции в суде иные контрагенты.

Ваше обращение в Правовой центр по телефону или посредством электронной формы станет началом выгодного для Вас и продуктивного сотрудничества.

Предварительный экспресс анализ в отношении земельного участка или объекта недвижимости мы проводим бесплатно. Достаточно указать кадастровый номер земельного участка или здания. По данным открытых источников мы оценим возможности оптимизации земельных платежей, застройки участка и т.д.

Правовой центр ДВА М рад предложить следующие юридические услуги в сфере земельных правоотношений:

• оптимизация земельно-правовых платежей, включая снижение кадастровой стоимости земельных участков во внесудебном и судебном порядке;
• изменение разрешенного использования земельных участков и объектов капитального строительства;
• приведение вида разрешенного использования земельного участка  в соответствие с классификатором;
• правовое сопровождение процедуры образования земельного участка под объектами недвижимости, в том числе разрешение вопросов и устранение претензий, возникающих у публичных органов и смежных землепользователей;
• правовое сопровождение процедуры образования земельных участков путем их раздела, выдела, объединения, перераспределения и разрешение возникающих в связи с реализацией данной процедуры споров;
• правовое сопровождение процедуры  установления (уточнения) границ земельных участков и разрешение связанных с ее реализацией конфликтов, в том числе споров с иными землепользователями, органами государственной власти и пр.;
• сопровождение предоставления земельных участков в собственность (аренду);
• юридическое сопровождение участия в проведении земельных аукционов и оспаривания их результатов;
• получение права ограниченного пользования чужим земельным участком (сервитута) в судебном и внесудебном порядке, а также снятие сервитутных ограничений с земельного участка;
• градостроительный и земельный аудит - подготовка правовых заключений о градостроительном регламенте земельного участка и определенных им параметрах его использования (включая параметры допустимого на участке строительства и/или реконструкции) и возможности пересмотра данных параметров в рамках изменения правил землепользования и застройки;
• внесение изменений в правила землепользования и застройки  Москвы и муниципалитетов Московской области, генеральные планы;
• установление и исключение из правил землепользования и застройки зон мероприятий по комплексному устойчивому развитию территории (КУРТ), в том числе для целей осуществления строительства в таких зонах.
• представление интересов в судах по всем категориям споров, связанных с защитой или оспариванием прав на землю;
• представление интересов клиентов на стадии исполнения судебных актов по заявлениям о правах на земельные участки.