Проверка продавца недвижимости
- Правовой центр «Два М»
- Решаемые вопросы
- Проверка недвижимости перед покупкой
- Проверка продавца недвижимости
Правовой центр «Два М» предлагает услуги по аудиту рисков, связанных с продавцом объекта недвижимости.
Перед покупкой объекта недвижимости или совершением с ним иных сделок необходимо удостовериться в надёжности продавца объекта. В противном случае есть риск столкнуться с тем, что продавец не являлся законным собственником имущества или по каким-либо причинам не мог им распоряжаться. Либо что продаже имущества связана с попыткой «спасти» его от кредиторов (а от этого в ряде случаев может пострадать и добросовестный покупатель, купивший объект по рыночной цене).
Даже если покупателю недвижимости в дальнейшем удастся отбиться от претензии в суде – это потребует длительного времени и существенных финансовых затрат.
Эксперты по проверке собственников
Юристы Правового центра участвовали с разных сторон во многих судебных спорах, когда после сделки возникли претензии к покупателю, выявить которые крайне сложно. Поэтому Правовой центр обладает более глубокой экспертизой по сравнению с риелторами или узкоспециализированными сервисам.
Проверка физических лиц
Если продавец – физическое лицо необходимо удостовериться в его дееспособности, наличии согласия супруга или отсутствии необходимости такого согласия. Отдельный вопрос – участие в сделке несовершеннолетних собственников.
Проверка юридических лиц
В отношении продавца – юридического лица нужно удостовериться в полномочиях руководителя или лица, подписывающего договор, наличии одобрения сделки, если оно необходимо..
И для физических и для юридических лиц актуальна проверка на наличие судебных споров, риски банкротства.
Правовой центр готов проверить как надёжность продавца недвижимости, так и другие вопросы, связанные с его покупкой и застройкой. Для проверки участка, дома или помещения его кадастровый номер и интересующие вопросы в форме.