Пн-Пт, 9:00-18:00 +7 495 989-47-25

Земельные отношения в Москве

Земельные отношения

Земельные отношения - это совокупность общественных отношений между органами государственной власти, органами местного самоуправления, организациями и частными лицами по поводу распределения, использования и охраны земель и которые регулируются нормами земельного права.

Земельные отношения в Москве характеризуются спецификой как юридического, так и чисто экономического характера.

В первую очередь - стоимость земли в Москве (как кадастровая, так и рыночная) радикально выше, чем в других регионах, включая Московскую область.

В связи как с высокой стоимостью земли, так и с наличием многочисленных ограничений на выкуп участков, существенная часть земельных участков используется в режиме аренды.

Ряд особенностей для Москвы как города федерального значения установлен федеральным законодательством. В том числе - режим запрета на строительство, распространяющийся на выкупленные до 2012г. застроенные земельные участки.

Также достаточно специфично и региональное законодательство г. Москвы.

В целом землепользование в городе Москве характеризуется, с одной стороны крайней жесткостью в части как обязательных платежей, так и ограничений в использовании участков, с другой – наличием большого числа льготных режимов для отдельных видов деятельности, иных исключений из общих правил.

Во многих случаях, в зависимости от различных нюансов, размер платежей в бюджет при реализации строительных и иных проектов может меняться от нуля до цифр, делающих такие проекты нерентабельными.

Правовой центр ДВА М занимается вопросами, связанными с землепользованием в г. Москве с 1994 г., имеет большой опыт как конструктивного взаимодействия с Департаментом городского имущества и иными уполномоченными органами г. Москвы, так и разрешения споров в данной области в судебном порядке.

Наши земельные юристы готовы оказать широкий перечень юридические услуг в данной сфере, в том числе:

 

 

 

По всем вопросам, связанным с предоставлением услуг, просьба связываться по телефону: +7 495 989-47-25 или по e-mail: margolin@2m.ru

Юридические услуги