Правовой центр «Два М» осуществляет комплексное юридическое сопровождение процедуры уточнения границ земельных участков, включая согласование границ с правообладателями смежных участков.
Согласование границ земельного участка – это процедура, в ходе которой, уточненные в соответствии с законодательством (или вновь устанавливаемые) границы земельного участка, согласуются с правообладателями смежных земельных участков.
Границы участка согласовываются со следующими лицами, которым принадлежат смежные земельные участки:
Правовой центр «Два М» имеет большой опыт в решении практических задач, связанных с вопросами согласования границ земельного участка.
Специализация на вопросах земельного права, недвижимости и строительства позволяет сконцентрироваться на развитии компетенции юристов именно в этой сфере. В результате, многие правовые позиции, которые удалось отстоять в суде юристам «Два М», становятся практикой, на которую ориентируются суды по другим спорам.
Так, юристы помогут:
Результатом проведения кадастровых работ в целях уточнения границ земельных участков является межевой план. При этом в состав межевого плана обязательно включается информация о согласовании границ земельного участка. Так как согласно судебной практике отсутствие информации о согласования границ земельного участка может свидетельствовать о недействительности результатов межевания.
В результате согласования границ земельного участка составляется акт согласования. Требования к составлению Акта согласования установлены Приказом Росреестра от 14.12.2021 N П/0592 «Об утверждении формы и состава сведений межевого плана, требований к его подготовке».
При этом стоит отметить, что местоположение границ земельного участка считается согласованным при наличии в акте согласования местоположения границ личных подписей всех заинтересованных лиц или их представителей (либо информации о том, что правообладатель участка, который был надлежаще извещен не предоставил ответ по вопросу согласования границ в установленный срок).
Для бесплатного предварительного анализа вопросов, связанных с согласованием границ земельного участка, укажите в форме ниже кадастровый номер или адрес объекта. Также с нами можно связаться по WhatsApp.