Порядок установления запрета на строительство

В период действия правила о льготном выкупе земельных участков запрет на строительство (реконструкцию) накладывался решением о передаче земельного участка в частную собственность по цене в размере 20% кадастровой стоимости. Одновременно соответствующее условие о недопущении на земельном участке строительства и реконструкции капитальных объектов включалось непосредственно в договор купли-продажи земельного участка.

Данными документами устанавливалось также разрешённое использование земельного участка. Разрешённое использование устанавливает те рамки, в которых должна осуществляться дальнейшая эксплуатация участка и объектов капитального строительства на нём, поскольку возможности нового строительства законодательство не предусматривает.

При передаче земельного участка или в случае его изменения в порядке раздела, выдела, иных способов образования новых участков, запрет на строительство сохраняется вплоть до его снятия в установленном порядке.