Разрешение на ввод объекта в эксплуатацию подтверждает соответствие построенного объекта градостроительному плану и проектной документации.
Данный документ является обязательным для кадастрового учета построенного объекта, государственной регистрации права на него и для начала его эксплуатации.
Получение разрешения на ввод в эксплуатацию обязательно для всех объектов, для которых требуется разрешение на строительство.
Выдача разрешения на ввод в эксплуатацию осуществляется органом, выдавшим разрешение на строительство.
Для выдачи данного разрешения помимо документов, оформляемых непосредственно заказчиком и подрядчиком и подтверждающих соответствие построенного объекта установленным требованиям, необходимо представить:
На практике основные проблемы на данном этапе связаны именно с получением заключения государственного строительного надзора и подтверждением соответствии объекта техническим условиям.
В связи с этим в ряде случаев на данном этапе возникают судебные споры о выдаче разрешения на ввод в эксплуатацию.
Кроме того, имеют мест о случаи незаконной отмены разрешения на ввод в эксплуатацию после его выдачи. Такие действия уполномоченных органов ставят под сомнение законность регистрации права на построенный объект и возможность его эксплуатации. Подобные споры разрешаются в судебном порядке.
Правовой центр «Два М» оказывает услуги по юридическому сопровождению строительных проектов на всех этапах реализации:
Юридические услуги