Договор о комплексном освоении территории

Договор на комплексное освоение территории заключается для реализации крупных строительных проектов на участках, предоставляемых в аренду из государственной и муниципальной собственности.

В соответствии с данным договором осуществляется распределение между юридическим лицом, вкладывающим свои средства в новое строительство (далее по тексту "инвестор"), и государственным либо муниципальным органом обязанностей по осуществлению капитального строительства и созданию различных видов инфраструктуры при масштабной застройке, преимущественно жилой. Этот вид договоров во многом заменяет ранее сложившийся институт инвестиционных контрактов.

Инвестором по договору о комплексном основании территории может быть только юридическое лицо.

Правовой центр «Два М» готов предложить услуги по:

• оценке потенциала территории с точки зрения заключения договора о ее комплексном освоении, в том числе для строительства жилья экономкласса.
• сопровождению процедуры обращения в уполномоченный орган для принятия им решения о комплексном освоении территории ;
• сопровождению реализации договора о комплексном освоении территории, начиная с этапа проведения торгов на всех стадиях реализации договора. В том числе по вопросам взаимодействия с арендодателем, иными государственными и муниципальными органами, ресурсоснабжающими организациями и т.д.;
• правовое сопровождение реализации прав и обязанностей по договору о комплексном развитии территории;
• защита интересов сторон договора о комплексном освоении территории в суде.