Пн-Пт, 9:00-18:00 +7 495 989-47-25

Приобретение (выкуп) земельных участков из государственной и муниципальной собственности без проведения торгов

Предоставление земельных участков без проведения торговСпециалисты Правового центра ДВА М имеют обширный опыт участия в процедурах приобретения земельных участков из государственной собственности. На нашем счету – довольно обширный пул положительно разрешенных в пользу заказчиков Правового центра дел, большинство из которых требовали не только глубокого знания действующего законодательства, но и понимания принципов работы государственных органов и умения разрешать нетривиальные задачи.

Наша цель – помочь Вам реализовать свои права на приобретение земельных участков при минимуме сопутствующих затрат.

Предоставление земельных участков без проведения торгов

Правовой центр ДВА М готов предложить следующие юридические услуги, связанные с приобретением земельных участков в собственность или в аренду:

  • проводит правовую экспертизу наличия оснований для предоставления участков без проведения торгов;
  • обеспечивает юридическое сопровождение процедуры оформления прав на земельные участки со стадии формирования земельного участка до его предоставления в собственность (аренду);
  • осуществляет юридическое сопровождение участия заказчиков в проведении земельных аукционов и оспаривания их результатов;
  • оказывает услуги по представлению интересов в судах по спорам, вытекающих из оформления прав на земельные участки без проведения торгов.

По общему правилу, предоставление земельных участков, находящихся в государственной или муниципальной собственности, в аренду либо собственность осуществляется на торгах.

Перечень оснований предоставления земельных участков в аренду без проведения торгов существенно ограничен.

На практике наиболее распространенным основанием предоставления участка в аренду либо в собственность без проведения торгов является его предоставление собственнику расположенных на земельном участке объектов недвижимости.

Еще одним широко встречающимся основанием является переоформление ранее возникшего права постоянного бессрочного пользования земельным участком. В данном случае участок может быть оформлен в аренду либо в собственность обладателя права постоянного бессрочного пользования по его усмотрению независимо от наличия на участке объектов недвижимости.

Остальные основания неконкурентного предоставления являются менее массовыми, но это не означает, что такие основания менее эффективны или не реализуемы на практике.

Земельные участки без проведения торгов

Так, без проведения торгов земельный участок может быть предоставлен в рамках специального инвестиционного проекта, для реализации концессионного соглашения или соглашения о государственно-или муниципально-частном партнерстве, для строительства жилья иных объектов в рамках процедуры развития территории, а также для строительства объектов коммунальной, транспортной, социальной инфраструктур (в том числе для размещения вспомогательных объектов предприятий коммунальной сферы).

Кроме того, в этом же порядке происходит передача участка лицу, с которым заключен договор о комплексном освоении территории, земельного участка взамен того, что изымается для государственных или муниципальных нужд, а также для индивидуального жилищного строительства, для ведения личного подсобного хозяйства в границах населенного пункта, садоводства, дачного хозяйства и некоторых иных целей.

Принципиальными вопросами, возникающими при предоставлении земельных участков без проведения торгов являются:

Правовой центр ДВА М осуществляет комплексное сопровождение проектов, включающих приобретение земельных участков без проведения торгов.

Мы оказываем правовую поддержку при принятии решения о том, какой земельный участок целесообразно приобрести для наиболее рентабельного осуществления проекта, в каких границах и с каким разрешенным использованием; производим урегулирование во внесудебном порядке споров с контрагентами и государственными органами.

Наш опыт и деловые связи позволят минимизировать затраты времени и избежать дорогостоящих ошибок.

По всем вопросам, связанным с предоставлением услуг, просьба связываться по телефону: +7 495 989-47-25 или по e-mail: margolin@2m.ru

Юридические услуги