Собираетесь приобрести недвижимость по схеме покупки акций компании-«держателя»? Для начала предстоит проверить как сами объекты, так и юридическое лицо, на которое и они оформлены.

В настоящем заключении Правовым центром была проведена проверка и предложенной Заказчиком схемы по приобретению пакета акций организации. Фактической целью сделки была покупка зданий и земельных участков под ними, принадлежащих этой организации. Однако до недавнего времени организация вела активную хозяйственную деятельность, в связи с чем возникли вопросы кредиторской задолженности.

В том числе проведена поверка возможных рисков по оспариванию сделки, приобретения акций миноритариями, рисков, связанных с имуществом и хозяйственной деятельностью организации, финансовых последствий заключения сделки, а также предложены безопасна схема исполнения сделки, во избежание недобросовестных действий со стороны контрагента.
Читать дальше.

Заказчик является собственником здания, который расположен на земельном участке, арендуемом у Департамента городского имущества г. Москвы. Есть задача реконструировать здание с увеличением площади или построить на его месте новый объект. А для этого – внести изменения в Правила землепользования и застройки Москвы. Как это сделать, и на какие предельные параметры строительства стоит рассчитывать?

Как продлить договор аренды? Какая арендная палата будет взиматься при строительстве? Что выгоднее – перезаключить договор аренды или приобрести земельный участок в собственность? Что делать, если здание потребуют снести как объект самовольного строительства?
Читать дальше.