Юридические услуги:

Получение разрешения на строительство (реконструкцию)

Согласно ГСК РФ разрешение на строительство представляет собой документ, подтверждающий соответствие проектной документации требованиям ГПЗУ и дающий застройщику право осуществлять строительство, реконструкцию объектов капитального строительства, а также их капитальный ремонт.

Исходя из норм ГСК РФ, получение разрешения на строительство необходимо при осуществлении строительства, реконструкции объектов капитального строительства, а также их капитального ремонта, если при его проведении затрагиваются конструктивные и другие характеристики надежности и безопасности таких объектов, за исключением случаев, предусмотренных ГСК РФ .

В г. Москве органом власти, уполномоченным на выдачу разрешений на строительство, является Комитет государственного строительного надзора (Мосгосстройнадзор).

К заявлению о выдаче разрешения на строительство должны быть приложены следующие документы:

1. правоустанавливающие документы на земельный участок;
2. градостроительный план земельного участка;
3. материалы, содержащиеся в проектной документации;
4. положительное заключение государственной экспертизы проектной документации (в случаях, предусмотренных ГСК РФ);
5. разрешение на отклонение от предельных параметров разрешенного строительства, реконструкции (в случае, если застройщику было предоставлено такое разрешение);
6. согласие всех правообладателей объекта капитального строительства в случае реконструкции такого объекта.

Разрешение на строительство выдается Мосгосстройнадзором в течение 10 дней со дня поступления соответствующего заявления. Выдача разрешения на строительство осуществляется без взимания платы .