Юридические услуги:

Проведение инженерных изысканий для подготовки проектной документации

Проведение инженерных изысканий необходимо для получения следующей информации:

1. материалов о природных условиях территории, на которой будут осуществляться строительство, реконструкция объектов капитального строительства, и факторах техногенного воздействия на окружающую среду, о прогнозе их изменения, необходимых для разработки решений относительно такой территории;
2. материалов, необходимых для обоснования компоновки зданий, строений, сооружений, принятия конструктивных и объемно-планировочных решений в отношении этих зданий, строений, сооружений, проектирования инженерной защиты таких объектов, разработки мероприятий по охране окружающей среды, проекта организации строительства, реконструкции объектов капитального строительства;
3. материалов, необходимых для проведения расчетов оснований, фундаментов и конструкций зданий, строений, сооружений, их инженерной защиты, разработки решений о проведении профилактических и других необходимых мероприятий, выполнения земляных работ, а также для подготовки решений по вопросам, возникшим при подготовке проектной документации, ее согласовании или утверждении.

Инженерные изыскания могут выполняться застройщиком либо привлекаемым им или уполномоченным им лицом (далее - заказчик) на основании договора физическим или юридическим лицом. При этом лицо, выполняющее инженерные изыскания, должно соответствовать требованиям законодательства РФ к квалификации лиц, осуществляющим указанные виды работ.

В соответствии с ГСК РФ инженерные изыскания выполняются для подготовки проектной документации. Не допускаются подготовка и реализация проектной документации без выполнения соответствующих инженерных изысканий.

Таким образом, проведения инженерных изысканий не требуется в случаях, когда не требуется подготовка проектной документации. Согласно ГСК РФ такими случаями являются строительство, реконструкция, капитальный ремонт объектов индивидуального жилищного строительства (отдельно стоящих жилых домов с количеством этажей не более чем три, предназначенных для проживания одной семьи).