Юридические услуги:

Порядок реорганизации сельскохозяйственных предприятий.

В соответствии с ранее действующим законодательством реорганизация сельскохозяйственных предприятий производилась в соответствии с:

• Указом Президента РФ от 27.12.91 № 323 «О неотложных мерах по осуществлению земельной реформы в РСФСР» (далее – Указ президента РФ № 323);
• Постановлением Правительства РФ от 29.12.91 № 86 «О порядке реорганизации колхозов и совхозов» (далее – Постановление Правительства РФ № 86);
• Положением о реорганизации колхозов, совхозов и приватизации государственных сельскохозяйственных предприятий, утвержденного постановлением Правительства Российской Федерации от 04.09.92 N 708 (далее – постановление правительства РФ № 708).

Согласно указанным правовым актам совхозы и колхозы обязаны были до 01.01.1993 провести реорганизацию и привести свой статус в соответствие с Законом РСФСР «О предприятиях и предпринимательской деятельности в РСФСР», другими законодательными актами, перерегистрироваться в установленном порядке.

При реорганизации колхозов, совхозов и приватизации государственных сельскохозяйственных предприятий по желанию членов трудовых коллективов этих хозяйств могли быть образованы:

• товарищества;
• акционерные общества;
• сельскохозяйственные производственные кооперативы;
• крестьянские (фермерские) хозяйства и их объединения.

Направление реорганизации выбиралось коллективом хозяйства на добровольной основе.

Кроме того, в процессе реорганизации колхозов и совхозов происходила также приватизация земель, закрепленных за ними.

В соответствии с п. 8 постановления Правительства РФ № 708 в каждом реорганизуемом колхозе или совхозе определялись имущественные паи и земельные доли.

Следует особо обратить внимание, что в соответствии с п. 16 постановления Правительства РФ № 708 владельцы индивидуальных земельных долей могли их использовать следующими способами:

Трудовые коллективы реорганизуемых колхозов, совхозов должны были принять решение о выборе формы собственности на землю и с учетом принятого решения подать заявку на предоставление земли в ту или иную форму собственности в районную комиссию по приватизации земель и реорганизации сельскохозяйственных предприятий.

К заявке прилагались списки лиц, имеющих право на получение земли в собственность бесплатно: члены колхоза и работники совхоза, в том числе и ушедшие на пенсию и, при принятии такого решения, лица, занятые в социальной сфере на селе.

Таким образом, в соответствии с действовавшим законодательством, земля, закрепленная в пользование за реорганизуемыми колхозами и совхозами, подлежала бесплатной передаче в коллективную собственность с определением земельных долей указанных выше лиц.

В соответствии с п. 5 Указа Президента РФ от 27.10.1993 № 1767 «О регулировании земельных отношений и развитии аграрной реформы в России» каждому члену коллектива сельскохозяйственного предприятия, которому земля принадлежит на праве общей совместной или долевой собственности, выдавалось свидетельство на право собственности на землю по форме, утвержденной данным Указом, с определением площади земельной доли (пая) без выдела в натуре.

Т.е. право собственности на земельную долю возникало с момента принятия уполномоченным органом решения о передаче земли в общую собственность участников (членов) сельскохозяйственной коммерческой организации и подлежало удостоверению свидетельствами о праве собственности на земельную долю.