Для получения актуальной информации перейдите на обновляемую версию сайта или свяжитесь с нами по телефону

Аренда земельных участков в г. Москве

Аренда является самым распространенным видом прав на землю в городе Москве.

Согласно московскому законодательству земельные участки на территории города предоставляются гражданам и коммерческим организациям именно на праве аренды, если обязанность города предоставить участок на ином праве не установлена федеральными законами.

Например, обязанность предоставления земельных участков в собственность установлена для собственников объектов капитального строительства, расположенных на них, а также обладателей права постоянного (бессрочного) пользования на земельный участок. (См. более подробно о приобретении земельных участков в собственность.)

Даже если такая обязанность установлена, землепользователь в любом случае вправе выбрать между арендой и собственностью исходя из экономических и иных соображений (например, в зависимости от величины затрат на землепользование при аренде участка и его приобретении в собственность в каждом конкретном случае).

Кроме этого, оформление в аренду земельных участков, занятых объектами капитального строительства, или переоформление права постоянного (бессрочного) пользования земельным участком на право аренды осуществляется и в том случае, если имеются законные основания для отказа в приобретении такого участка в собственность.

С учетом изложенного выше можно выделить следующие наиболее распространенные случаи, когда оформление земельных участков, расположенных в г. Москве, осуществляется на праве аренды:


1) Предоставление земельных участков в аренду собственникам расположенных на них объектов капитального строительства;
2) Переоформление права постоянного (бессрочного) пользования земельным участком на право аренды;
3) Предоставление земельных участков для целей строительства;
4) Предоставление земельных участков для размещения некапитальных объектов;
5) Предоставление земельных участков под озеленение и благоустройство;
6) Предоставление земельных участков в аренду арендаторам объектов капитального строительства, находящихся в государственной собственности г. Москвы.

Правовой центр «Два М» предлагает следующие организационно-правовые и консультационные услуги по юридическому сопровождению оформления и переоформления договоров аренды земельных участков в г. Москве:

  • консультирование (как в устном, так и в письменном виде) по вопросам, связанным с заключением и переоформлением договоров аренды земельных участков;
  • юридическая экспертиза документов, касающихся вопросов заключения, изменения, прекращения договора аренды земельного участка, передачи прав и обязанностей по договору аренды земельного участка, совершения сделок с правом аренды;
  • полное юридическое сопровождение заключения, изменения, прекращения договора аренды земельного участка, передачи прав и обязанностей по договору аренды земельного участка, совершения сделок с правом аренды;
  • юридическое сопровождение кадастровых процедур в отношении арендуемого земельного участка;
  • представление интересов граждан и юридических лиц в судах различных инстанций по вопросам, связанным с заключением, исполнением, прекращением, продлением договора аренды земельного участка, совершения сделок с правом аренды земельного участка, изменения отдельных условий договора, в т.ч. ставки арендной платы.
В начало страницыПерейти на главную
Подготовка правового заключения по градостроительным и земельным вопросам 

По всем вопросам, связанным с предоставлением услуг, просьба связываться по телефонам:

  • (495) 225-74-27
  • (495) 225-74-28
  • (495) 225-77-83

или по e-mail: margolin@2m.ru