Юридические услуги:

Оформление земельных правоотношений в г. Москве.

Правовое регулирование земельных отношений в г. Москве имеет ярко выраженную специфику, обусловленную статусом столицы РФ, в связи с чем, приобретение прав на земельные участки гражданами и юридическими лицами в г. Москве имеет множество особенностей.

Так, долгое время в г. Москве механизм переоформления прав на земельные участки путем их выкупа практически не работал.

Однако принятым и вступившим в силу Законом г. Москвы «О землепользовании в г. Москве» установлены гарантии для оформления в собственность земельных участков собственникам расположенных на них объектов недвижимости. Кроме того, указанным законом определены особенности выкупа земельных участков, занятых зданиями, строениями, сооружениями. С учетом последних изменений, выкуп земельных участков в г. Москве также активно осуществляется и в судебном порядке.

В тоже время, оформление земельно-правовых отношений в г. Москве путем заключения договора аренды соответствующего земельного участка остается преимущественной формой распоряжения земельными участками. Оформление и переоформление договоров аренды земельных участков в г. Москве также имеет свою специфику и проблематику.

С момента вступления в силу ЖК РФ более активно в г. Москве происходит оформление прав на земельные участки под многоквартирными домами собственниками помещений в них.

Также следует отметить, что использование земельных участков в г. Москве зачастую затруднительно без установления права ограниченного пользования чужим земельным участком (сервитута)

Правовой центр «Два М» предлагает следующие организационно-правовые и консультационные услуги по юридическому сопровождению операций с земельными участками в г. Москве:

• консультирование (как в устном, так и в письменном виде) по вопросам, связанным с выкупом земельных участков, оформлением и переоформлением договоров аренды земельных участков, установлением сервитутов;
• юридическая экспертиза по вопросам заключения договоров купли-продажи, аренды земельного участка, соглашения о сервитуте;
• полное юридическое сопровождение выкупа земельных участков, заключения договора аренды земельных участков, совершения сделок с правом аренды, установления сервитута;
• представление интересов граждан и юридических лиц в судах различных инстанций.