Юридические услуги:

Акт согласования местоположения границ.

Результат согласования местоположения границ оформляется кадастровым инженером в форме акта согласования границ на обороте листа графической части межевого плана.

Согласно правилам, установленным ст. 40 ФЗ «О государственном кадастре недвижимости», местоположение границ земельного участка считается согласованным в следующих случаях:

• Все заинтересованные лица согласны с проектом межевого плана.
  В данном случае в акте согласования местоположения границ ставятся подписи всех заинтересованных лиц или их представителей
• Если надлежащим образом заинтересованное лицо или его представитель в установленный срок не выразили свое согласие посредством заверения личной подписью акта согласования либо не представили в указанный в извещении срок свои возражения в письменной форме с их обоснованием.
  В данном случае кадастровый инженер в обязательном порядке прилагает к межевому плану документы, подтверждающие соблюдение порядка извещения такого лица.

Следует отметить, что заинтересованные лица не вправе согласовывать местоположение границ на возмездной основе.

Местоположение границ не считается согласованным в случае, если заинтересованное лицо или его представитель представили в письменной форме возражения относительно данного согласования с обоснованием отказа в нем. При этом, согласно п. 2 ст. 39 ФЗ «О государственном кадастре недвижимости» заинтересованное лицо не вправе представлять возражения относительно местоположения других границ не принадлежащего ему земельного участка.

В данном случае в акт согласования местоположения границ вносятся записи о содержании представленных возражений. Возражения, представленные в письменной форме, в обязательном порядке прилагаются к межевому плану.

Споры, не урегулированные сторонами в результате согласования местоположения границ, после оформления акта согласования границ разрешаются в установленном ЗК РФ порядке.