О центре:

О «Правовом центре Два М»

Правовой центр "Два М" является одним из лидеров юридического рынка России, который работает в данной сфере с 1994 года.

С указанного времени основными направлениями деятельности Правового центра «Два М» являются:

• Организация и проведение юридических семинаров по различным отраслям права и оказание широкого спектра услуг по юридическому сопровождению предпринимательской и иной экономической деятельности.

  Проводимые Правовым центром «Два М» семинары ориентированы на практикующих юристов.

  Наши семинары посвящены наиболее актуальным и сложным правовым вопросам: вопросам оборота недвижимого имущества, вопросам правового регулирования строительной деятельности, использования лесных, водных и прочих природных ресурсов, вопросам корпоративного права и управления организациями, регулированию договорных отношений, правовым регулированием интеллектуальной собственности и многим другим вопросам.

  В организуемых Правовым центром «Два М» семинарах принимают участие ведущие специалисты в соответствующих отраслях права: судьи Высшего Арбитражного Суда РФ, ведущие сотрудники федеральных органов исполнительной власти, адвокаты, руководители крупнейших юридических структур г. Москвы и другие авторитетные специалисты.

  С момента основания Правового центра «Два М» проводимые нами семинары посетило более двадцати тысяч специалистов. Нашими постоянными клиентами являются крупнейшие российские предприятия, органы государственной власти и местного самоуправления.

• Оказание юридических услуг в сфере предпринимательской и иной экономической деятельности.

  Правовой центр "Два М" на высококвалифицированном уровне оказывает юридические услуги в сфере оформления прав на недвижимое имущество, в том числе на земельные участки, по сопровождению сделок с объектами недвижимости, по комплексному сопровождению инвестиционных и прочих коммерческих проектов, а также деятельности, связанной со строительством, в том числе с созданием дачных (коттеджных) поселков.

  Специалисты Правового центра «Два М» имеют значительный практический опыт по оформлению земельных правоотношений в г. Москве, в том числе по сопровождению выкупа (приватизации) земельных участков как в общем так и в судебном порядке.

  Юристы Правового центра «Два М» активно и успешно осуществляют представительство в арбитражных судах и судах общей юрисдикции по различным категориям гражданско-правовых и административных споров как в Москве и Московской области, так и в других субъектах РФ.

  Иски о взыскании денежных средств, о признании права собственности, о расторжении договоров, об истребовании имущества, налоговые споры - это лишь небольшой перечень дел, в которых успешно участвуют юристы Правового центра "Два М".

  Кроме того, Правовой центр "Два М" профессионально оказывает услуги в сфере корпоративного права, помощь в сфере налогообложения, регистрации юридических лиц, комплексному сопровождение деятельности организации. И это далеко не полный перечень юридических услуг, оказываемых Правовым центром «Два М».

  Коллектив юристов Правового центра «Два М» обеспечит комплексный, взвешенный, высокопрофессиональный и четкий подход к решению поставленных Вами правовых задач.

  Высоким показателем нашей деятельности является значительное количество крупных проектов, успешно реализованных Правовым центром «Два М».

Приглашаем Вас принять участие в юридических семинарах, организуемых Правовым центром «Два М», и воспользоваться предоставляемыми нами юридическими услугами.

Примеры судебных споров с участием наших юристов:

• Оспаривание отказа в выкупе земельных участков

  1. Акционерное общество, выполняющее оборонный заказ, обратилось в Департамент имущества г. Москвы с заявление о выкупе принадлежащего ему на праве аренды земельного участка.

  В выкупе было отказано со ссылкой на то, что участок не подлежит приватизации, как ограниченный в обороте со ссылкой на ФЗ «Об оборонном заказе». Данное обстоятельство Департамент доказывал письмом Министерства обороны, в котором подтверждается факт выполнения Обществом оборонного заказа.

  Арбитражный суд г. Москвы, рассмотрев заявление Общества, вынес решение об обязании Департамента заключить договор купли-продажи земельного участка. При этом, судом было указано на то, что Департамент не доказал факт ограничения участка в обороте, а именно – его предоставление для обеспечения обороны и безопасности. Факт выполнения оборонного заказа сам по себе не означает автоматическое ограничение участка в обороте.

  В настоящее время договор между Обществом и Департаментом заключен.

  
  

  2. Промышленное предприятие обратилось в Департамент земельных ресурсов г. Москвы с заявлением о выкупе земельного участка, ранее предоставленного предприятию в аренду.

  На арендованном участке расположены 7 объектов, находящихся в собственности предприятия. Договором аренды было предусмотрено особое условие, согласно которому предприятие обязуется в течение года с момента заключения договора аренды построить на участке объект коммунального назначения.

  В связи с невыполнением данного требования Департамент отказал в удовлетворении заявления.

  Арбитражный суд г. Москвы признал отказ Департамента незаконным. При этом, суд указал на то, что право на выкуп земельного участка, на котором расположены принадлежащие предприятию объекты недвижимости, является исключительным и не может зависеть в том числе от выполнения каких-либо дополнительных требований договора аренды.

• Оспаривание изменения границ и площади земельных участков

  Предприятие обратилось в Администрацию одного из районов Московской области с заявлением о выкупе земельного участка. К заявлению был приложен необходимый комплект документов, в том числе кадастровый план с установленными границами земельного участка. Земельный участок принадлежал Предприятию на праве постоянного бессрочного пользования.

  Администрацией района было вынесено Постановление о прекращении права постоянного бессрочного пользования на часть земельного участка и утверждении его новых границ со ссылкой на то, что площадь участка реально намного больше площади находящихся на нем зданий.

  Арбитражный суд Московской области, рассмотрев заявление Предприятия к Администрации, признал действия последней незаконными, нарушающими исключительное право Предприятия на выкуп земельного участка и направленное на незаконное его лишение права на принадлежащий ему земельный участок.

  По результатам рассмотрения спора суд признал незаконным изменение границ и площади земельного участка и обязал Администрацию заключить с Предприятием договор купли-продажи участка в его границах, обозначенных в его кадастровом плане.

• Оспаривание цены выкупа земельного участка

  Организация обратилась в Департамент земельных ресурсов г. Москвы с заявлением о выкупе земельного участка. По прошествии четырех месяцев с момента обращения Организация направила в Департамент письмо с приложением проекта договора купли-продажи и через месяц обратилось в суд с иском о понуждении заключить договор.

  Департамент, возражая в суде против удовлетворения иска, сослался на необоснованность расчета стоимости земельного участка. С момента обращения в Департамент и до момента подачи заявления в суд кадастровая стоимость участка была дважды изменена и увеличилась более чем на 30 %. Департамент настаивал на применении цены, действующей на момент вынесения судебного акта.

  Арбитражный суд г. Москвы требования Организации удовлетворил в полном объеме. Решение суда в части определения цены выкупа было мотивировано тем, что поскольку со стороны Департамента имело место неправомерное бездействие, цена выкупа должна быть определена исходя из кадастровой стоимости на момент, когда Департамент должен был принять решение о выкупе и направить соответствующий проект договора.

• Споры по гражданским делам
• Налоговые споры